Terreno desocupado 336m² com potencial comercial e residencial
Ipiranga, Teófilo Otoni - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 434.450,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -102% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Elza Rothe, s/nº, Bairro Ipiranga, Teófilo Otoni, MG, 1º CRI local sob o nº 7.437
Área:
336m²
Descrição
Este terreno plano oferece excelente potencial para uso comercial ou residencial, localizado no Bairro Ipiranga, uma região valorizada da cidade. A matrícula está registrada no 1º CRI sob o número 7.437, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área total de 336m²
- Localização estratégica em avenida principal
- Terreno plano facilitando construções
- Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento
Ideal para investidores que buscam um imóvel com flexibilidade de uso e boa liquidez no mercado local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 09:30
|
R$ 434.450,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:30
|
R$ 217.225,00 |
-50%
Economia de
R$ 217.225,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -275.378,50 (-63.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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