Terreno desocupado com 150m² no Parque Ideal
Itarare, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOÃO CARNEIRO DA SILVA, 4465, PARQUE IDEAL, TERESINA, PI
Área:
150m²
Descrição
Este terreno urbano desocupado possui 150m², está murado e localizado em uma área estratégica do Parque Ideal, próximo ao Bairro Dirceu, com fácil acesso a serviços essenciais como academias, supermercados, farmácias e bancos. A matrícula está registrada no 7º Cartório de Registro de Imóveis de Teresina - PI, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU é baixo, apenas R$ 50,00 anuais, o que reduz custos de manutenção. A visitação pode ser agendada com o leiloeiro, facilitando a avaliação presencial do imóvel. A condição de pagamento é à vista na assinatura da escritura, o que simplifica a negociação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial para construção futura, seja residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 18:00
|
R$ 25.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.750,00 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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