Terreno desocupado com 180m² em condomínio fechado
Jardim Vilico Cantarelli, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Breno Nogueira, s/n - qd. 10 | lote 12 - Jardim Vilico Cantarelli - Ribeirão Preto / SP
Descrição
Terreno em condomínio fechado com 180 m², totalmente desocupado, ideal para construção residencial. Localizado em área valorizada de Ribeirão Preto, o imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI da cidade, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 865,15, e o imóvel está em situação desocupada, facilitando a posse imediata.
O terreno está situado no Jardim Vilico Cantarelli, bairro tranquilo e com boa infraestrutura, perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. A área é plana e pronta para construção, com acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:30
|
R$ 81.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.470,00 (90.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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