Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 360m², ideal para construção

Balneário Estrela Do Mar, Torres - RS

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leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 20.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
UA ÍBICA (ANTIGA RUA I) LOTE 13 DA QUADRA 55, S/N, BALNEÁRIO ESTRELA DO MAR

Área:
360m²

Descrição

Terreno de 360m² desocupado, localizado em Balneário Estrela do Mar, Torres - RS. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, com boa área e localização estratégica. O terreno não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A regularização do logradouro está pendente, sendo responsabilidade do comprador. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 20.000,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. Honorários fixos de R$ 1.200,00 serão cobrados para a assessoria na escritura, além das custas cartorárias e taxas que são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 18:00
 R$ 20.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 24.900,00 (124.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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