Terreno desocupado com 3.745,42 m², ideal para investimento
Residencial Ecológico Campo Das Vertentes, Carmópolis De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 507.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Fernão Dias, 597, Carmópolis de Minas, MG
Descrição
Este terreno desocupado possui uma área total de 3.745,42 m², localizado em um residencial ecológico, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem a sustentabilidade e o contato com a natureza. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização na Rodovia Fernão Dias facilita o acesso e pode ser estratégica para empreendimentos comerciais ou residenciais. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata e o início de obras ou projetos. É importante considerar que a regularização de eventuais ajustes na área e endereço será responsabilidade do comprador, assim como os custos e tributos retroativos. Não há construções no terreno, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento conforme o interesse do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 11:00
|
R$ 507.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.910,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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