Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 480m² em loteamento residencial

Lot Furnas Iate Clube, Formiga - MG

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Alameda Ficus, SN (Lote 31 da Quadra 12), Lot Furnas Iate Clube, Formiga, MG

Descrição

Este terreno de 480m² localizado no Loteamento Furnas Iate Clube em Formiga/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e pronto para desenvolvimento. Com matrícula registrada (51645), o terreno está situado em uma área residencial consolidada, ideal para construção de residência ou empreendimento de pequeno porte.

Características principais:

  • Área total de 480m²
  • Localização em loteamento residencial
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata
  • Regularização e encargos a cargo do comprador

Este imóvel oferece flexibilidade para projetos personalizados, sendo uma base sólida para construção futura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/07/2025
às 14:00
 R$ 102.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 6.675,00 (6.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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