Terreno desocupado com 497,96 m² em condomínio fechado, ideal para construção
Condomínio Cana Brava, Planura - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Piapara, Lt. 12 da Qd. 02, Condomínio Cana Brava, Planura, MG
Área:
497.96m²
Descrição
Terreno de 497,96 m² localizado em condomínio fechado, totalmente desocupado, ideal para investidores que buscam segurança e privacidade. O imóvel está situado em uma área valorizada de Planura-MG, com fácil acesso e potencial para construção residencial ou comercial conforme a legislação local.
O comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização de eventuais divergências de área e atualização cadastral, o que é comum em terrenos de loteamentos recentes.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir um imóvel personalizado em um condomínio tranquilo, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 20:12
|
R$ 52.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.740,00 (26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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