Terreno desocupado com 723m² em condomínio fechado
Condominio Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio de Janeiro, 336 - Lote 05 da Quadra 04 - Condominio Parque Residencial Viva - Pérola / PR
Área:
723m²
Descrição
Este terreno desocupado possui uma área total de 723 m² em condomínio fechado, ideal para construção residencial ou investimento. Localizado em um condomínio padrão, oferece segurança e tranquilidade para futuros moradores. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Pérola/PR, garantindo a regularidade documental. O IPTU anual é de R$ 1.725,17, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que representa uma vantagem para o comprador. A venda é condicionada e aceita somente pagamento à vista, facilitando a negociação para investidores que dispõem de capital imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 60.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.457,60 (57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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