Terreno desocupado de 360m² com ótima localização e frente de 12m
Centro, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.193,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua A, LOTE Nº 01 - QUADRA AB - Inoã (Inoã) Maricá - RJ
Descrição
Terreno com 360m² localizado no Condomínio Residencial Terras Alphaville Maricá 2, com frente de 12 metros para Alameda Ibiacema e laterais de 30 metros, ideal para construção residencial ou investimento em loteamento.
O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e uso imediato.
Possui matrícula imobiliária registrada no 2º Ofício de Maricá/RJ e inscrição municipal válida.
Localizado em bairro valorizado, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões em desenvolvimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 11:00
|
R$ 143.193,06 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 297.559,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.191,84 (93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 5 Quartos e 3 Vagas em Maricá
Centro, Maricá - RJ
Loja comercial com 36,49m² área privativa, desocupada
Centro, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,82m² construída
Centro, Maricá - RJ
Casa em Flamengo - Marica (RJ) - Oportunidade Imperdível!
Centro, Maricá - RJ