Terreno em Aldeia dos Lagos I com 450m²
Condomínio Aldeia Dos Lagos, Icem - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.629,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Aldeia dos Lagos I, Icém - SP
Área:
450m²
Descrição
Este terreno de 450m² localizado no Loteamento Aldeia dos Lagos I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para construção residencial. Com uma avaliação de R$ 140.000,00, o lance inicial de R$ 142.629,02 é uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da área. O imóvel está situado em uma região que permite construções unifamiliares, o que pode ser atraente para famílias que buscam um local tranquilo para viver.
Além disso, a proximidade com a Avenida Projetada 06 facilita o acesso a outras áreas da cidade. O imóvel possui restrições urbanísticas que garantem a qualidade da construção, o que pode ser um diferencial para futuros compradores. É importante ressaltar que há um débito de R$ 3.185,30, que deve ser considerado na hora da compra. Portanto, é recomendável que o interessado busque informações detalhadas sobre o imóvel e a região antes de fazer uma proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 14:00
|
R$ 142.629,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.670,79 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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