Terreno em Assis/SP - Oportunidade de Investimento
Vila Jardim Santa Amélia, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.675,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Violetas, Vila Jardim Santa Amélia, Assis/SP
Área:
260m²
Descrição
Este terreno em Assis/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam expandir seus portfólios imobiliários. Com uma área total de 260 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode significar valorização futura. A parte ideal de 3/7 do terreno, correspondente a 42,86%, oferece uma chance única de adquirir um ativo em um mercado em crescimento. A proximidade com a Avenida Dr. Dória e a Estrada do Matão facilita o acesso a outras áreas da cidade, tornando-o ideal para projetos residenciais ou comerciais.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. É importante considerar que, apesar do ônus de usufruto vitalício sobre uma parte do imóvel, a área disponível para construção e desenvolvimento é significativa. O laudo de avaliação indica que a área do terreno é o principal ativo, e a remoção de construções anteriores pode facilitar novos projetos. Portanto, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de transformar um espaço em um empreendimento lucrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 31.675,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.395,11 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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