Terreno em Campinas com 1036,04 m² - Oportunidade de Investimento
Caminhos De San Conrado, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.309.722,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUCIA RIBEIRO DO VALLE NOGUEIRA N. 495, LT 02 QD-B - LOTEAMENTO RESIDENCIAL JAGUARI
Área:
1036.04m²
Descrição
Este terreno em Campinas possui uma área total de 1036,04 m², ideal para construção de um projeto residencial ou comercial. Localizado em um loteamento em expansão, o imóvel oferece grande potencial de valorização. A regularização ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca personalizar o projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Detalhes do Leilão:
- Lance inicial: R$1.309.722,18
- Valor de avaliação: R$2.600.000,00
- Encerramento: 12/06/2025 10:00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.309.722,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.110.113,94 (84.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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