Terreno em Condomínio - 420 m² na Riviera de São Lourenço
São Lourenço, Bertioga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.140.247,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda dos Salgueiros, módulo 22, quadra B, lote 8, Riviera, Bertioga - SP
Área:
420m²
Descrição
Este terreno de 420 m² na Riviera de São Lourenço é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das áreas mais valorizadas do litoral paulista. Com uma avaliação de R$ 1.050.000,00, o imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, o que pode resultar em um preço final muito abaixo do valor de mercado. O terreno possui árvores de grande porte, que exigem licença ambiental para remoção, o que pode ser um ponto a considerar para o desenvolvimento do projeto. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em constante valorização e com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.140.247,66 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 684.148,60 |
-40%
Economia de
R$ 456.099,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.479,86 (-20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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