Oportunidade em Leilão

Terreno em Condomínio Alphaville Maricá - 368,90 m²

Itapeba, Maricá - RJ

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leilao Extrajudicial 368.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 274.875,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua A, 15393 - Inoã (Inoã) Maricá - RJ

Área:
368.9m²

Descrição

Este terreno no Condomínio Terras Alphaville Maricá 2 é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e valorizado. Com uma área total de 368,90 m², o lote possui medidas que garantem um bom aproveitamento do espaço. Localizado em Maricá/RJ, o condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Aproveite essa chance de investimento em um dos melhores locais da região!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/06/2025
às 11:15
 R$ 274.875,60 -
2ª Praça
23/06/2025
às 11:15
 R$ 271.270,41
-1% Economia de R$ 3.605,19
Participar do Leilão

IPL Score

-2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -170.609,43 (-62.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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