Terreno em Embu-Guaçu com 312,60m² - Oportunidade Única!
Recreio Balneário Flamingo, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Flamingo, Lote nº 02, da quadra A, do Loteamento Recreio Balneário Flamingo, Embu-Guaçu/SP
Área:
312.6m²
Descrição
Este terreno de 312,60 m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Localizado na Avenida Flamingo, o imóvel está em uma região com potencial de valorização. A proximidade com a zona urbana e a infraestrutura local tornam este terreno ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Com um valor de avaliação de R$ 155.000,00, o investimento pode ser ainda mais vantajoso considerando o incremento de R$ 5.000,00 para lances. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo no futuro!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 11:00
|
R$ 77.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 77.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Zalli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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