Terreno em Embu-Guaçu - Morada dos Colibris com 1.195,40 m²
Morada Dos Colibris, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.135,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 24, Quadra H, Morada dos Colibris, Embu-Guaçu, SP
Área:
1195.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno em Embu-Guaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma metragem de 1.195,40 m², o imóvel está localizado na Morada dos Colibris, uma região que tem mostrado crescimento e valorização. A avaliação do lote foi de R$ 158.524,59, o que indica um potencial de valorização. Além disso, a proximidade com a cidade de Embu das Artes, conhecida por sua cultura e comércio, pode agregar valor ao imóvel. É importante considerar a situação legal do terreno, que possui algumas pendências, mas que podem ser resolvidas. O investimento em terrenos é uma estratégia de longo prazo, e este lote pode ser uma boa opção para quem deseja construir ou revender no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 14:07
Encerrado
|
R$ 96.135,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.367,34 (32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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