Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. Renato Nascimento Daher Carneiro, Ilha do Boi, Lote 4, Vitória/ES
Área:
613.2m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno em Ilha do Boi é uma excelente oportunidade para quem busca um local para construir uma residência ou um empreendimento comercial. Com uma área total de 613,20m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Vitória, com acesso a infraestrutura urbana completa, incluindo transporte público e serviços essenciais. O terreno está desocupado, o que permite uma construção imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 2.683.517,31, o que representa um bom potencial de valorização.
Estratégia de Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é recomendável participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 13 de maio de 2025. O valor de lance inicial é de R$ 2.683.517,31, e é importante estar atento às propostas concorrentes. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir uma estratégia de lances, visando garantir a aquisição do imóvel a um preço competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 14:08
|
R$ 2.683.517,31 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.341.758,66 |
-50%
Economia de
R$ 1.341.758,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.967.625,44 (371.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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