Terreno em Jardim Isafer com 250m² - Oportunidade de Leilão
Jardim Isafer, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.055,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ana Augusta Soares, s/nº - Lote 09 Quadra D - Jardim Isafer - Sorocaba / SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250m² localizado em Jardim Isafer, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão. Com a matrícula 65.231 do 01º CRI Local, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização futura. O leilão está programado para o dia 11/06/2025, com um lance inicial de R$ 274.055,96. É importante considerar a possibilidade de regularização e desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Este terreno pode ser ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo da sua estratégia de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 274.055,96 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 164.433,58 |
-40%
Economia de
R$ 109.622,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.683,23 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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