Terreno em Loteamento Jardim das Paineiras com 284,13m²
Loteamento Jardim Das Paineiras, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Guido Monte, S/n - Lote nº 03. da Quadra Q - Loteamento Jardim das Paineiras - Itatiba / SP
Área:
284.13m²
Descrição
Este terreno de 284,13m² está localizado em uma área de expansão urbana em Itatiba, o que pode significar um grande potencial de valorização. A proximidade com a Avenida Guido Monte e a infraestrutura do loteamento Jardim das Paineiras são atrativos para futuros desenvolvimentos. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um projeto de desocupação e valorização do terreno. Considere a possibilidade de um planejamento para a desocupação e posterior venda ou desenvolvimento do imóvel, aproveitando o crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 11:00
|
R$ 136.520,00 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 11:00
|
R$ 105.542,13 |
-23%
Economia de
R$ 30.977,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.267,60 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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