Terreno em Piracicaba com 146 m²
Rolador, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.481,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 40, Lote 21, Quadra AH, Conjunto Habitacional de Interesse Social Alvorada III, Bairro Rolador, Piracicaba - SP
Área:
146m²
Descrição
Terreno em Piracicaba com 146 m², localizado no Bairro Rolador, com frente para a Rua 40. O terreno faz parte do Conjunto Habitacional de Interesse Social Alvorada III, quadra AH, lote 21. Possui uma área construída de 26,83 m², com um prédio residencial que recebeu o número 471. O imóvel está cadastrado na prefeitura local no distrito 01, setor 17, quadra 449, lote 146, sub lote 0000 e no CPD n° 1301381. A matrícula do imóvel é 53.241 do 2° CRI de Piracicaba.
O terreno possui confrontações com o lote nº 22 do lado esquerdo e o lote nº20 do lado direito, e nos fundos com o lote nº 09. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes e ruas como Leila Diniz, Clara Nunes e Eliseth Cardoso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/10/2025
às 10:23
|
R$ 311.481,56 | - |
| 2ª Praça |
10/11/2024 10:23
Encerrado
|
R$ 249.185,25 |
-20%
Economia de
R$ 62.296,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.492,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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