Oportunidade em Leilão

Terreno em Swiss Park Zurich Residencial - 275 m²

Nova Era, Caieiras - SP

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leilao Extrajudicial 275m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 296.335,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Avenida João Martins Ramos, S/N - Região Central Caieiras - SP

Área:
275m²

Descrição

Este terreno no Swiss Park Zurich Residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. Com uma área total de 275 m², o lote possui medidas bem definidas e está localizado em uma região em crescimento, ideal para valorização futura. O imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada e inscrição municipal. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores loteamentos da região!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 14:15
Encerrado
 R$ 296.335,37 -
2ª Praça 16/06/2025 14:15
Encerrado
 R$ 316.459,35 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -33.898,97 (-11.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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