Terreno Estratégico na Rodovia Presidente Castelo Branco
Não Informado, Araçariguama - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.676.232,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,078% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Presidente Castelo Branco (SP - 280) Km 46,2, Araçariguama/SP
Área:
116700.83m²
Descrição
Este terreno de 116.700,83 m² é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado na Rodovia Presidente Castelo Branco, o lote possui fácil acesso e está em uma área com grande potencial de valorização. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo empreendimentos agrícolas, o espaço é versátil e pode ser utilizado para diversas finalidades. A proximidade com as principais vias da região garante uma boa conectividade, tornando o local ainda mais atrativo para negócios. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 32.676.232,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-124.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.424.142,61 (-108.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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