Terreno ideal com 653,40 m² - Desocupado
Ideal, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.137,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MACHADO DE ASSIS, 712 E 718, S/N, IDEAL, NOVO HAMBURGO, RS, 93336-270
Descrição
Com área total de 653,40 m², este terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Localizado em bairro Ideal, oferece potencial para construção residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
Matricula 37.808 do RI local garante segurança jurídica.
Pagamento é somente à vista, o que agiliza o processo de compra.
O lance inicial está em R$ 310.137,18, valor competitivo para a região.
O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria do leiloeiro.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidade segura e com boa liquidez no mercado imobiliário de Novo Hamburgo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 310.137,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.886,42 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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