Terreno Industrial 14700m² com Benfeitorias, João Pessoa
Distrito Industrial, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Parque, 1250, Bairro Distrito Industrial, Zona Sul João Pessoa/PB, CEP 58.082-030
Descrição
Terreno industrial com 14.700m² localizado em Distrito Industrial de João Pessoa/PB, com benfeitorias existentes. O imóvel está vinculado a processo judicial da 5ª Vara da Justiça Federal da Paraíba, com exequente INMETRO e executado Norte Sul Indústria e Comércio de Espumas e Colchões Ltda.
O terreno possui grande potencial para desenvolvimento industrial ou comercial, dada sua localização estratégica e área ampla. O lance inicial está fixado em R$ 4.150.000,00, com avaliação oficial de R$ 8.300.000,00, indicando oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O edital prevê venda direta judicial (AIP), com possibilidade de encerramento após 30 dias, respeitando a legislação vigente. Incremento mínimo para lances é de R$ 5.000,00 e comissão de 5% sobre o valor do lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/09/2025
às 16:00
|
R$ 4.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.360.500,00 (418.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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