Terreno Industrial 14700m² com Benfeitorias, Zona Sul, João Pessoa
Distrito Industrial, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Parque, 1250, Bairro Distrito Industrial, Zona Sul João Pessoa/PB, CEP 58.082-030
Descrição
Este terreno industrial possui uma área total de 14.700 m² (1,47 hectares) localizado em uma zona industrial estratégica na Zona Sul de João Pessoa, com benfeitorias que agregam valor ao imóvel. O imóvel está vinculado a um processo judicial da 5ª Vara da Justiça Federal da Paraíba, com exequente INMETRO e executado Norte Sul Indústria e Comércio de Espumas e Colchões Ltda. O lance inicial para o leilão é de R$ 4.150.000,00, metade do valor da avaliação que é de R$ 8.300.000,00. A modalidade de venda é Venda Direta Judicial (AIP), com prazo mínimo de 30 dias para veiculação do edital, podendo ser encerrada a qualquer momento mediante confirmação do lance mínimo. O imóvel está localizado em endereço privilegiado, Av. Parque, 1250, no Distrito Industrial, com fácil acesso e potencial para uso industrial ou comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/09/2025
às 16:00
|
R$ 4.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.610.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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