Terreno Industrial Desocupado com 1.007.115,50m² e 14.486,40m² construídos
Distrito Industrial, Candeias - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Via das Torres, s/n, Distrito Industrial, Candeias, BA, CEP 43813-100
Descrição
Complexo industrial integrado com área total de mais de 1 milhão de metros quadrados e área construída de aproximadamente 14.486 m². Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para atividades industriais e logísticas. O terreno amplo permite expansão e adaptação conforme a necessidade do negócio.
Localização estratégica no Distrito Industrial de Candeias/BA, facilitando o acesso a vias principais e infraestrutura local. O imóvel está desocupado, o que possibilita rápida ocupação ou desenvolvimento de projetos.
O complexo conta com diversas edificações destinadas a múltiplas finalidades, incluindo administração, laboratórios, refeitório, sistema de combate a incêndio e galpões, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 15:00
|
R$ 300.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sodré Santoro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.128.406,50 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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