Terreno irregular 197m² com ótima localização e matrícula regular
Novo Esteio, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Beco C, nº 627, Vila Pedreira III, Esteio/RS
Área:
197.4m²
Descrição
Terreno com área total de 197,40m² localizado em área residencial consolidada, com formato irregular e medidas detalhadas que garantem boa utilização do espaço. A matrícula nº 14.418 do Registro de Imóveis de Esteio/RS assegura a regularidade documental do imóvel.
O terreno está situado em Vila Pedreira III, próximo a outras propriedades comerciais, o que pode favorecer valorização futura. A proximidade com a rua Anchieta e a boa extensão das divisas tornam o imóvel interessante para construção residencial ou comercial, respeitando a legislação local.
Este lote é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com documentação regular e potencial para desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 14:30
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:30
|
R$ 50.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.000,00 (102.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Irregular em Esteio/RS com 197,40m²
Novo Esteio, Esteio - RS
Terreno irregular 197,4m² com matrícula, aceita lance parcelado
Novo Esteio, Esteio - RS
Terreno irregular 197m² com matrícula, aceita lance parcelado
Novo Esteio, Esteio - RS
Apartamento 3 Quartos com Sacada no Centro de Esteio
Centro, Esteio - RS