Terreno na Avenida Epitácio Pessoa, Centro
Miramar, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.498.852,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Presidente Epitacio Pessoa - - De 370 A 1698 - Lado Par - De 370 A 169 , 80 - Torre - Joao Pessoa /PB
Descrição
Este terreno localizado na Avenida Epitácio Pessoa, no coração de João Pessoa/PB, representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 14.997.705,00 e lance inicial de R$ 7.498.852,50, este imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo. A localização privilegiada no centro da cidade oferece um alto potencial para desenvolvimento comercial ou residencial, dependendo da visão do investidor.
O parcelamento facilitado, com entrada de 25% e até 30 parcelas (com possibilidade de estender para 59 parcelas em alguns casos), torna este investimento acessível para uma variedade de perfis de investidores. Além disso, a possibilidade de arrematação imediata pelo valor integral da avaliação agrega valor à negociação, permitindo que investidores ágeis garantam o imóvel sem disputas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 00:00
|
R$ 7.498.852,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.524.001,68 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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