Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Antonio Pires, 456, Vila Albertina, São Paulo/SP
Descrição
Este terreno na Vila Albertina é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação total de R$ 1.899.900,00, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 1.424.925,00. O terreno possui uma área total de 384 m² e está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. É importante ressaltar que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, o que é um grande atrativo. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, e o lance mínimo é de 75% do valor de avaliação. Portanto, é uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis na cidade de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:25
|
R$ 1.424.925,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 289.834,75 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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