Terreno Ocupado de 786m² no Centro de Delta/MG
Centro, Delta - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 628.256,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -214% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Geraldo Rosa Pereira, nº 51 esquina com a Rua Maria José Terêncio e Avenida Geraldo Rosa Pereira, Centro, em Delta/MG - CEP 38108-000
Área:
786m²
Descrição
Este terreno de 786m² localizado no Centro de Delta/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica, na Avenida Geraldo Rosa Pereira, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 628.256,62 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 215.427,39. O percentual de desconto de 66% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. O imóvel possui matrícula regularizada e está em uma área com potencial de valorização. A área total é de 786m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo empreendimento até a valorização do terreno. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o suporte do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 628.256,62 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 09:41
Encerrado
|
R$ 215.427,39 |
-66%
Economia de
R$ 412.829,23
|
| 3ª Praça |
24/04/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -509.929,98 (-81.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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