Terreno padrão desocupado com 597,5 m², ideal para construção
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.416,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Minas Gerais, 123, Parque Residencial Viva, Pérola, PR, 87540000
Área:
597.5m²
Descrição
Este terreno padrão, com 597,5 m² de área total e terreno, está localizado em uma região tranquila e desocupada, ideal para quem busca construir uma residência ou empreendimento personalizado. A matrícula 12.311 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pérola garante segurança jurídica para o comprador. O imóvel aceita visitação, facilitando a avaliação presencial antes da compra. Além disso, o IPTU anual é de R$ 1.456,46, e o vendedor se responsabiliza por quitar os débitos até a data do leilão, o que representa uma vantagem financeira para o comprador.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam um terreno pronto para uso, com documentação regularizada e sem ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 49.416,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.159,92 (18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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