Terreno plano com 300m² no Jardim Regina B, Itanhaém
Balneário Gaivota, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua São Paulo, Jardim Regina B, Itanhaém, SP, CEP 11740000
Área:
300m²
Descrição
Este terreno plano de 300m² localizado no Jardim Regina B, Itanhaém, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial para desenvolvimento futuro. Com dimensões regulares de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais de zoneamento.
Principais características:
- Área total de 300m², facilitando projetos arquitetônicos flexíveis.
- Localização estratégica em bairro consolidado, próximo a vias principais.
- Documentação vinculada a processo judicial trabalhista, com penhoras registradas.
O imóvel possui ônus que devem ser avaliados, porém, a avaliação oficial de R$ 75.000,00 e lance mínimo de 50% indicam possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, atraente para investidores experientes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 37.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.625,00 (233.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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