Terreno plano de 160m² no Jardim Domingos Orsi, sem benfeitorias
Vila Nho Ribeiro, Angatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.094,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Antônio Antunes de Toledo (antiga Rua Dez), Lote 33, Quadra A, Jardim Domingos Orsi 2, Angatuba, SP
Área:
160m²
Descrição
Este terreno plano de 160m² localizado no Jardim Domingos Orsi, Angatuba, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem benfeitorias para construção personalizada.
Com dimensões de 8 metros de frente por 20 metros de profundidade, o lote oferece um espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 7.870 no Cartório de Registro de Imóveis de Angatuba, garantindo segurança jurídica.
Apesar de possuir ônus de indisponibilidade e penhora, bem como débitos de IPTU atualizados, o terreno apresenta potencial para valorização, especialmente considerando sua localização estratégica na cidade.
Investidores devem considerar a possibilidade de regularização dos débitos e ônus para viabilizar futuras negociações ou construções.
Este imóvel é indicado para quem deseja um investimento de médio a longo prazo, com possibilidade de desenvolvimento conforme demanda do mercado local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:01
|
R$ 84.094,55 | - |
| 2ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 50.456,73 |
-40%
Economia de
R$ 33.637,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.979,61 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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