Oportunidade em Leilão

Terreno plano de 271m² com potencial para regularização

Jardim Tropical I, Rio Branco - AC

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Samambaia, Jardim Tropical I, Rio Branco/AC

Descrição

Este terreno plano de 271,02m² está localizado em uma região central e valorizada de Rio Branco/AC, próximo a infraestrutura pública e equipamentos comunitários, o que garante fácil acesso e potencial valorização. O imóvel possui inscrição cadastral e matrícula no 1º CRI local, conferindo segurança jurídica. Embora a área de fato seja 271,02m², a matrícula registra 315m², o que pode demandar regularização pelo comprador, um ponto importante para investidores atentos à documentação. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização e topografia plana, facilitando projetos arquitetônicos e reduzindo custos de terraplanagem. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses torna o investimento acessível, ampliando o público comprador. Além disso, o leilão aceita lances inferiores à avaliação, o que pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A preferência para lances à vista pode ser explorada para negociações rápidas e vantajosas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e condições facilitadas de pagamento, com potencial para valorização após regularização e desenvolvimento.

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/05/2025 16:00
Encerrado
 R$ 85.000,00 -
2ª Praça 16/06/2025 16:00
Encerrado
 R$ 0,00 -
3ª Praça 30/06/2025 16:00
Encerrado
 R$ 0,00

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Deonizia Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 80.113,00 (94.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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