Terreno plano em condomínio fechado com 995m²
Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.591,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Senador Teotônio Vilella, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP
Área:
995m²
Descrição
Este terreno de 995m² no Residencial Guatambu Park é ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um condomínio fechado. Com diversas opções de lazer, como quadras esportivas e academia, é perfeito para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Senador Teotônio Vilella. Não perca a chance de investir em um espaço que oferece qualidade de vida e conforto.
Características do condomínio:
- Academia
- Campo de futebol
- Quadra de tênis
- Salão de festas
- Estação fotovoltaica
- Poços artesianos
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 280.591,66 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:00
|
R$ 168.355,00 |
-40%
Economia de
R$ 112.236,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.068,58 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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