Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Janete Ap Fernandes, 210, Loteamento Solo Sagrado, Catanduva, SP
Área:
154.63m²
Descrição
Este terreno localizado no Loteamento Solo Sagrado em Catanduva é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 154,63 m², o lote é ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais. A localização é estratégica, em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, o terreno possui uma boa frente para a rua, facilitando o acesso e a visibilidade. O valor de avaliação atualizado é de R$ 227.297,77, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está sujeito a algumas pendências, como dívidas de IPTU, que devem ser consideradas na hora da arrematação. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada e, se possível, consultar um especialista em imóveis para entender todas as nuances dessa aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 227.297,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.846,48 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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