Terreno retangular com 450m², ideal para construção
Ervino, São Francisco Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 27.752,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 12 da quadra 156, loteamento Cidade Balneária Maresol, São Francisco do Sul, SC, Brasil
Descrição
Este terreno retangular de 450m² no loteamento Cidade Balneária Maresol oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com 15 metros de frente e 30 metros de profundidade, o lote é ideal para projetos que valorizem a área útil e a localização estratégica no bairro Ervino, São Francisco do Sul.
O terreno está matriculado e possui ônus judiciais, o que requer atenção na análise documental. A avaliação atualizada em março de 2025 indica um valor corrigido de R$ 27.752,79, refletindo o potencial de valorização da região.
Além disso, o imóvel será leiloado judicialmente pela 1ª Vara Cível de São José/SC, com lances iniciando em 21/07/2025, oferecendo uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado.
Este lote é uma excelente opção para quem deseja investir em um terreno com boa dimensão e localização, com possibilidade de arremate em leilão público eletrônico.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 27.752,79 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:00
|
R$ 13.876,40 |
-50%
Economia de
R$ 13.876,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.889,35 (536.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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