Terreno rural 50% parte ideal, 24.182m², com benfeitorias
Núcleo Habitacional Vanuire, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 536.525,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Marechal Rondon, km 353, Sítios Reunidos de Santa Maria, Bauru, SP
Área:
24182.62m²
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais com benfeitorias já estabelecidas. Com uma área total de 24.182,62 m², o terreno possui casa sede, casa do caseiro, poço semi artesiano e infraestrutura para manejo rural, incluindo pasto e piscina.
Localização estratégica: Situado na Rodovia Marechal Rondon, km 353, em Bauru/SP, o acesso é feito por estrada de terra conservada, garantindo privacidade e tranquilidade.
Potencial de valorização: A área rural com benfeitorias pode ser explorada para atividades agropecuárias, lazer ou até mesmo para desenvolvimento futuro.
Condições facilitadas: O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas, conforme o CPC, facilitando o investimento.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades rurais e valorização a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 536.525,39 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 321.915,23 |
-40%
Economia de
R$ 214.610,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.748,30 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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