Oportunidade em Leilão

Terreno Rural 7,8 ha em Bom Retiro, área total ampla e cercada

Soledade, Bom Retiro - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 675.740,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Rodovia SC 416 (BR 282), Localidade de Soledade, Interior, Bom Retiro, SC, CEP 88680-000

Descrição

Terreno Rural de 7,8 hectares em Bom Retiro (SC)
Este imóvel rural possui uma área total de aproximadamente 78.830 m², ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. O terreno está cercado e demarcado, com confrontações claras e acesso pela BR 282, o que facilita a logística e o transporte.

Características importantes:
  • Área total ampla e regular, com módulo fiscal de 20 ha e fração mínima de parcelamento de 2 ha.
  • Registro e matrícula atualizados, com documentação vinculada ao INCRA e CAR.
  • Localização estratégica em Soledade, interior de Bom Retiro, SC, com coordenadas geográficas precisas.
  • Responsabilidade do comprador para averbação de benfeitorias, o que permite personalização e melhorias futuras.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno rural com boa localização e documentação regularizada, pronto para uso ou desenvolvimento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/08/2025
às 23:59
 R$ 675.740,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -181.216,20 (-26.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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