Oportunidade em Leilão

Terreno rural amplo com 62.914m² em Lages, SC

Boqueirao, Lages - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.233.886,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Boqueirão, Lages/SC (frente com a BR 282)

Descrição

Este amplo terreno rural de 62.914,21 m² localizado em Boqueirão, Lages-SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com grande extensão territorial. O imóvel está registrado na matrícula nº 36.701 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC, garantindo segurança jurídica.

O terreno é composto por campos e matos, ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos de desenvolvimento rural. A localização estratégica, com frente para a BR 282, facilita o acesso e logística.

O imóvel possui cadastro ambiental rural (CAR) e está avaliado em R$ 4.233.886,65, o que demonstra seu valor de mercado e potencial para valorização. A área total corresponde a aproximadamente 23,36 hectares, com documentação completa e detalhada descrição dos limites e confrontações.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/07/2025
às 09:00
 R$ 4.233.886,65 -
2ª Praça
28/07/2025
às 09:00
 R$ 5.049.212,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -550.405,26 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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