Terreno rural amplo de 97.107 m², sem benfeitorias, desocupado
São Simão, Campos Novos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Imóvel denominado “São Simão”, 1º distrito, Campos Novos, SC
Descrição
Terreno rural com 97.107,05 m², localizado no imóvel denominado “São Simão”, no 1º distrito de Campos Novos/SC. O terreno é amplo, sem benfeitorias, com relevo pedregoso e desníveis elevados, próximo ao rio e com vegetação nativa predominante, incluindo capoeiras e mata fechada. O acesso é por estrada de chão estreita, não principal, o que pode impactar a logística e o uso imediato.
O imóvel está devidamente matriculado sob o número 38.575 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos Novos, com registro de ônus e penhoras em andamento na 1ª Vara Cível local.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma propriedade rural com grande extensão para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos ambientais, considerando a topografia e a localização. A documentação está regularizada, porém com ônus judiciais que devem ser avaliados antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 66.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa do Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.100,00 (269.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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