Terreno rural denominado PRATA com 67 tarefas, topografia acidentada
Povoado Chico Gomes, Areia Branca - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Povoado Chico Gomes, Areia Branca, SE
Descrição
Este terreno rural denominado PRATA possui uma área total de aproximadamente 60.900 m² (equivalente a 67 tarefas), localizado no Povoado Chico Gomes, Areia Branca/SE. O imóvel apresenta topografia acidentada em parte da área e possui área de mata virgem preservada, sem benfeitorias observadas. Está cadastrado no INCRA e possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Laranjeiras/SE. O terreno é delimitado por estradas e propriedades vizinhas, o que facilita o acesso e a definição das suas fronteiras. Ideal para investidores que buscam uma área rural com potencial para atividades agropecuárias ou preservação ambiental.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 160.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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