Terreno rural desocupado com 45.353,54m² - Fundo Canoas
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HELMUTH HEDE, S/N, FUNDO CANOAS
Descrição
Este terreno é uma área remanescente do Loteamento Esperança, com matrícula registrada sob o número 66.404 no Registro de Imóveis de Rio do Sul - SC. O imóvel está desocupado e não possui demarcação física no local, o que requer atenção para visita e avaliação prévia.
Importante: O comprador deverá se informar sobre as restrições legais e ambientais aplicáveis, incluindo reserva legal, preservação ambiental e saneamento, que deverão ser respeitadas.
Condições de venda: Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 1.500.000,00, sujeito à aprovação do vendedor. Custos cartorários, ITBI e honorários fixos de R$ 1.200,00 serão de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área rural para desenvolvimento agrícola, preservação ambiental ou projetos que respeitem as legislações vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -195.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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