Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Bélgica, 20, Jardim Seminário, Francisco Beltrão - PR, CEP 85605-652
Área:
22175.43m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno rural em Francisco Beltrão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em áreas com potencial de valorização. Com uma área total de 22.175,43 m², o imóvel está localizado em uma região em expansão, o que pode significar um aumento significativo no valor ao longo do tempo. A presença de mata nativa e relevo levemente declinado pode ser um atrativo para projetos de ecoturismo ou desenvolvimento sustentável. Além disso, a proximidade com o centro urbano de Francisco Beltrão oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura.
Estratégia de Aquisição:
Considerando o valor de avaliação de R$ 1.200.000,00, é recomendável participar da primeira praça, que se encerrará em 21 de maio de 2025. O lance inicial é o mesmo que o valor de avaliação, portanto, é importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Avalie também a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel.
Potencial de Valorização:
Com o crescimento da cidade e a expansão do quadro urbano, este terreno pode se valorizar consideravelmente nos próximos anos. É uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis rurais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 10:10
|
R$ 1.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -891.000,00 (-74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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