Terreno rústico com 29.700m², sem benfeitorias, acesso precário
Centro, Corumbá - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Esquina da Rua Cacimba da Saúde com o prolongamento da Rua Marechal Deodoro, Corumbá, MS
Descrição
Este terreno é uma área rústica localizada na esquina da Rua Cacimba da Saúde com o prolongamento da Rua Marechal Deodoro, sem benfeitorias construídas. O terreno está situado na barranca do Canal do Tamengo, apresentando características de área alagadiça e sem infraestrutura urbana próxima. O acesso é feito por via não pavimentada e em estado ruim, o que pode impactar o desenvolvimento imediato.
Aspectos importantes:
- Área total de 29.700m², ideal para projetos que aceitem terrenos rústicos.
- Sem construções, possibilitando total liberdade para desenvolvimento.
- Localização em área não urbanizada, o que pode exigir investimentos em infraestrutura.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de valorização futura, especialmente para usos que não demandem infraestrutura imediata.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
11/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.160,00 (95.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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