Terreno trapezoidal 334 m² no Jardim Carvalho, Ponta Grossa
Jardim Carvalho, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Baron, S/N, Jardim Carvalho, Ponta Grossa, PR
Descrição
Este terreno trapezoidal de 334,97 m² está localizado no Parque dos Ingleses, bairro Jardim Carvalho, em Ponta Grossa/PR. Com uma frente de 16,43 metros para a Rua nº 4 e confrontando com áreas verdes do município, o lote oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A forma trapezoidal e a localização em um bairro consolidado proporcionam flexibilidade para projetos arquitetônicos variados.
O terreno está registrado sob matrícula nº 19.290-01 no 3º Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa. A proximidade com áreas verdes pode agregar valor ambiental e qualidade de vida ao futuro empreendimento.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa metragem e localização estratégica para desenvolvimento urbano.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 242.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.470,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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