Terreno triangular com 131m², desocupado, ideal para investimento
Não Informado, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua n. 141-Augusto Mielke, Jaraguá do Sul, SC
Área:
131m²
Descrição
Este terreno triangular possui 131m² e está localizado em Jaraguá do Sul/SC, com matrícula registrada no Ofício de Registro de Imóveis local. O imóvel apresenta diversas restrições judiciais, incluindo penhoras e indisponibilidades em processos que tramitam em varas cíveis, trabalhistas e fiscais de diferentes cidades, o que pode impactar a negociação e transferência.
Aspectos importantes:
- Área total de 131m², ideal para construção ou investimento.
- Avaliação recente em R$ 50.000,00, corrigida para R$ 52.200,00.
- Localização estratégica em área urbana de Jaraguá do Sul.
- Imóvel com ônus e penhoras, requer análise jurídica detalhada antes da compra.
Investidores devem considerar a complexidade legal e o potencial de valorização do terreno, avaliando a possibilidade de regularização e destinação futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 14:45
|
R$ 52.200,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:45
|
R$ 26.100,00 |
-50%
Economia de
R$ 26.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.014,00 (264.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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