Terreno triangular com 146,46m², formato único, pronto para investimento
Vila Hadad, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.460,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Caminho Particular Santa Maria, Santos, SP
Área:
146.46m²
Descrição
Este terreno triangular com 146,46m² apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com formato diferenciado e localização estratégica em Santos/SP.
Características principais:
- Área total de 146,46m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localizado de frente para o Caminho Particular Santa Maria, próximo à Avenida Nossa Senhora de Fátima.
- Forma triangular que pode permitir projetos arquitetônicos criativos e aproveitamento máximo do espaço.
- Documentação regularizada com matrícula nº 36.009.
O imóvel está disponível para venda direta com possibilidade de pagamento parcelado, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o incremento mínimo para lances é de R$1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 11:00
|
R$ 149.460,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.300,20 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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