Terreno urbano 1000 m² no Residencial Granja Caiapiá, Cotia
Parque Das Rosas, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.866,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Augusto dos Anjos, 447, Granja Caiapiá, Cotia, SP
Descrição
Terreno urbano de 1.000 m² localizado no Residencial Granja Caiapiá, Cotia, SP. O lote é designado como nº 02 da quadra D, com dimensões de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 1.000 m². Está situado dentro de um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura local.
O imóvel possui débitos tributários e judiciais registrados, incluindo R$ 16.009,84 em débitos tributários e R$ 215.893,19 referentes a débitos da ação judicial. A penhora exequenda está registrada, e o imóvel está sob depósito judicial.
O leilão é judicial, conduzido pela 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cotia/SP, com lances iniciando em R$ 261.866,03 na primeira praça e R$ 130.933,02 na segunda praça, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 261.866,03 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:30
|
R$ 130.933,02 |
-50%
Economia de
R$ 130.933,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.091,39 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa e Terreno 1.629 m² em Cotia - Oportunidade Única!
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Casa ampla com 3.136m² de terreno e 981,96m² construída
Vila Santo Antônio, Cotia - SP
Direitos sobre Apartamento 60 m² com 2 Dormitórios em Cotia
Jardim Caiapiá, Cotia - SP