Terreno urbano 250m² com casa de madeira em estado ruim
Vila São Francisco, Telemaco Borba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Medianeira, Telêmaco Borba, PR
Descrição
Este terreno urbano possui 250m² e está localizado no Jardim São Felix, um bairro residencial em Telêmaco Borba/PR. O imóvel conta com uma casa de madeira, porém em péssimo estado de conservação, o que indica a necessidade de reforma ou demolição para aproveitamento do terreno. A área é retangular, com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte. A matrícula nº 29.527 garante a regularidade do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis local.
Características principais:
- Terreno urbano com 250m²
- Localizado no Jardim São Felix
- Casa de madeira em estado ruim
- Regularizado com matrícula no cartório
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 09:00
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 09:00
|
R$ 75.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 25.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.000,00 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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